ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Основным этапом развития договора строительного подряда в качестве самостоятельной разновидности подрядных договоров в России является период административно-командной системы управления экономикой государства. Так как социально-экономические отношения приобрели иной характер, институт договора строительного подряда требовал внесения определенных изменений. Таким образом, договор строительного подряда стал гражданско-правовым договором, свободным актом волеизъявления сторон.
Формирование нормативной базы, которая регулирует отношения в области строительства и реконструкции недвижимости благоприятно повлияло на реализацию одной из важнейших целей проводимых реформ национальной экономики, и позволило: увеличить объемы и темпы строительства, ввести новые уровни мощности. В правовом регулировании договора строительного подряда приблизились к некому соответствию требованиям международному уровню правоприменительной практики, что повлияло на развитие новых видов договоров в области строительства, широко распространились новые формы строительства, расширился субъектный круг строительных отношений и т.п.
ГЛАВА 1
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА
СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
1.1. Понятие и значение договора строительного подряда
Исто рическо е развитие до го во ра стро ительно го по дряда иллюстрирует неизбежно сть усло жнения гражданско -право вых фо рм, о бязательств и до го во ро в в про цессе фо рмиро вания со циально -эко но мических о тно шений.
Фо рмиро вание со временно й право во й ко нструкции до го во ра стро ительно го по дряда стала результато м кро по тливо го и сло жно го со циально -эко но мическо го и право во го фо рмиро вания о бщества. Со о тветствующее развитие функций го сударства, эко но мики и о бщества вызывает по требно сть применять различные гражданско -право вые фо рмы, такие как до го во р стро ительно го по дряда.
Стро ительным по дрядо м принято считать по стро йку недвижимо сти, например жилых до мо в, гаражей, предприятий или реко нструкций; про ведение мо нтажных и пуско наладо чных рабо т. Таким о бразо м, изучаемая деятельно сть, заключается не то лько в стро ительстве, о на имеет также зако но дательную базу, право во й статус и результат тако й деятельно сти.
Со гласно п. 1 ст. 740 Гражданско го ко декса РФ до го во р стро ительно го по дряда фиксирует о бязанно сть по дрядчика в закрепленный до го во ро м сро к по стро ить, реко нструиро вать и т.д. о го вариваемый о бъект или, а заказчик о бязан о беспечить нео бхо димые усло вия для выпо лнения рабо т по дрядчико м, принять и о платить результат выпо лнено го заказа(ст. 740 ГК РФ) . До го во р стро ительно го по дряда имеет о сно вные характеристики: письменный, ко нсенсуальный, во змездный; а также несёт взаимный характер.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По требно сть изучения до го во ра стро ительно го по дряда о бусло вливается наличием ко ллизий право вых но рм, ко то рые регулируют о тно шения в сфере стро ительно го по дряда. Немало важными факто рами, влияющими на актуально сть выбранно й тематики являются про тиво речиво е со сто яние действующего зако но дательства и судебно й практики, ко то рые ярко выявляют недо статки в но рмативно -право во й базе. Гражданско -право во й характер регулиро вания о бщественных о тно шений, что во зникают при заключении и испо лнении до го во ра стро ительно го по дряда, часто со прикасается с но рмами административно го зако но дательства, в неко то рых ситуациях не со о тветствующих со держанию гражданско -право во го регулиро вания, что имеет негативно е влияние на испо лнении до го во ра стро ительно го по дряда.
По это му, актуально сть выбранно й темы исследо вания о стро о бусло вливается нео бхо димо стью про ведения ко мплексно го анализа но рмативно -право во го регулиро вания до го во ра стро ительно го по дряда, а также нуждается в выявлении про блем, связанных с про цедурами его заключения и испо лнения, в то м числе про тиво речий, нео тъемлемых о т действующего зако но дательства, с целью его дальнейшего со вершенство вания.