Введение:
Любое обязательство предполагает его исполнение надлежащим образом, что подразумевает совершение предусмотренного в обяза-тельстве действия или воздержания от совершения действия . Любой кредитор заинтересован в том, чтобы ему были предоставлены опре-деленные гарантии исполнения обязательств (что может быть выраже-но различными способами: от стимулирования должника к исполне-нию обязательства до компенсации возможных убытков при неиспол-нении последнего). В качестве правовых конструкций такого рода «гарантий» выступают различные способы обеспечения обязательств. Одним из видов такого обеспечения является залог.
Особенности и преимущества этого способа обеспечения обяза-тельств следующие. Во-первых, залог обеспечивает наличие и со-хранность имущества на тот момент, когда должнику придется рассчи-тываться с кредитором. Во-вторых, залог имущества должника обес-печивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед дру-гими кредиторами. Наконец, в-третьих, реальная опасность потерять имущество в натуре оказывается хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом. Кроме того, даже в случае гибели застрахованного имущества залогодержатель имеет право получить удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не про-изошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает .
Глава 3:
Суть залогового правоотношения состоит в том, что залогодержа-тель в случае неисполнения основного обязательства должником имеет возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества. Средством такого удовлетворения является обращение на предмет залога взыскания. Причем ст. 350 дает важное право должнику (залогодателю), определяемое сутью залогового правоотношения – не-обходимостью обеспечить исполнение основного обязательства. Должник вправе в любое время до продажи предмета залога прекра-тить обращение на упомянутое имущество взыскания и его реали-зацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничиваю-щее это право, ничтожно.
Кроме того удовлетворение требования кредитора из заложенного имущества является правом, а не обязанностью кредитора. Показате-лен следующий пример из практики. ОАО "Инкомбанк" в лице своего филиала "Поволжский" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Линк" (заемщику) и Фонду поддержки малого предпринимательства Улья-новской области (залогодателю) о взыскании 258 188 рублей 22 копеек задолженности по кредитному договору и 184 604 рублей 58 копеек повышенных процентов за пользование кредитом (с учетом увеличе-ния суммы иска) с обращением взыскания на имущество ответчиков. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 06.03.2000 в удовлетворении иска отказал, посчитав, что Инкомбанк обязан был погасить задолженность по кредитному договору путем обращения взыскания на находящийся у него в залоге депозитный сертификат. Президиум ВАС решение отменил, указав, что взыскание на заложенное имущество - это право, а не обязанность кредитора, а, значит, вывод суда о том, что Инкомбанк обязан был принять предло-жение фонда и погасить долг по кредиту путем обращения взыскания на находящийся у него в залоге депозитный сертификат в соответствии с пунктом 3.1 договора о залоге от 10.08.98 N 1689/3-1, ошибочен .
Сам порядок реализации прав залогодержателя на удовлетворение своих требований по неисполненному обязательству предполагает на-личие нескольких стадий.
Заключение:
Залог исторически возник в результате развития института обес-печения кредита, при котором в качестве источника удовлетворения требований выступает имущество, принадлежащее должнику. Перво-начально в римском праве он предполагал передачу имущества в соб-ственность, впоследствии был заменен передачей его во владение, а за-тем конструкцией ипотеки, при которой в залог попадал инвентарь, ис-пользуемый на заложенном участке, а затем и любая вещь. Последняя конструкция дала право кредитору истребовать любой залог у его вла-дельцы и продать заложенную вещь.
Развитие залогового права в континентальной и англо-саксонской системах права было связано с закреплением форм залога, при которых имущество переходило во владение кредитора, а в англо-саксонском праве сохранилась форма залога с переходом имущества в собственность залогодержателя.. Сформировалась также система зало-га недвижимого имущества, при которой предмет залога оставался во владении залогодателя. Важной особенностью залога как в англо-саксонском, так и в континентальной системах права, является то, что при несостоятельности должника по обязательству, обеспеченному за-логом, имущество, служащее предметом залога, не включается в кон-курсную массу, а удовлетворение требований обеспеченного кредитора за счет заложенного имущества осуществляется в обычном порядке, а не в порядке конкурсного кредитора. Кроме того в ряде стран конти-нентального права стал возможен залог на будущее обязательство и залог, не связанный с обязательством. В дореволюционном россий-ском праве целостное правовое регулирование залога так и не сложи-лось, хотя нормы о залоге в 19 веке предусматривали, что заложенная недвижимость остается во владении и пользовании собственника, и одновременно была установлена обязательная продажа залога (в до-петровской России заложенное имущество переходило в собствен-ность кредитора). Как и в континентальном праве, особым было поло-жение кредиторов в случае банкротства.