Введение:
Актуальность рассмотрения комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства обусловлена следующими положениями.
Закрепление в Конституции Российской Федерации трех видов собственности (государственной, муниципальной, частной), сокращение государственных и необходимость привлечения частных инвестиций в сфере строительства недвижимости требуют коренного изменения условий и соответственно нормативной правовой базы инвестиционно-строительной деятельности. Реформирование этой базы ведется как на федеральном уровне, так и в к субъектах Российской Федерации. Общая направленность нормотворческой деятельности - создание реальных, гарантированных законом условий, стимулирующих привлечение частных инвестиций и ускоряющих инвестиционный процесс на всех этапах его реализации.
Сегодня в условиях перманентно меняющейся законодательной и нормативной правовой базы, регламентирующей вопросы создания объектов недвижимости, не всегда имеется возможность правильно сориентироваться в многообразии федеральных, территориальных и отраслевых нормативных документов по градостроительной, архитектурной и инвестиционной деятельности. В этой связи особую актуальность приобретает разработка новых нормативных актов, характеризующихся интеграцией отдельных установленных законодательством процедур и правил в укрупненные блоки, адекватные оптимизированным на практике этапам инвестиционного процесса.
Часть 2:
В комплекс стандартов СПДС входит множество документов (см. приложение А). Рассмотрим более подробно содержание основных документов.
Состав и содержание проектной документации на строительство зданий и сооружений должен соответствовать требованиям СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений», а также требованиям исходно-разрешительной документации и задания на разработку проекта.
Проектная документация (стадия проект) на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения.
Проектная документация состоит из следующих разделов:
- Общая пояснительная записка.
- Генеральный план и транспорт.
- Технологические решения.
- Организация условий труда работников.
- Управление производством и предприятием.
- Архитектурно-строительные решения.
- Архитектурно-реставрационные решения (при наличии указания в АПЗ и АРЗ).
- Инженерное оборудование, сети и системы.
- Организация строительства.
- Охрана окружающей среды.
- Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (при наличии технических условий ГУ ГО и ЧС).
- Сметная документация.
- Эффективность инвестиций.
Проектная документация (стадия проект) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.
Проектная документация состоит из следующих разделов:
• Общая пояснительная записка.
• Архитектурно-строительные решения.
• Архитектурно-реставрационные решения (при наличии указания в АПЗ и АРЗ).
• Технологические решения.
• Решения по инженерному оборудованию.
• Охрана окружающей среды.
• Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (при наличии технических условий ГУ ГО и ЧС).
• Организация строительства.
• Сметная документация.
• Эффективность инвестиций (при необходимости).
Состав проектной документации уточняется заданием на проектирование.
Проектная документация (стадия рабочий проект) на строительство зданий и сооружений всех видов
Для проектов, строящихся по проектам массового или повторного применения, а также для технически несложных проектов, может разрабатываться рабочий проект. Рабочий проект выполняется на основе согласованных и утвержденных обоснований инвестиций в строительство.
В состав рабочего проекта включаются утверждаемая часть и рабочая документация. Утверждаемая часть рабочего проекта разрабатывается в сокращенном объеме, применительно к стадии проект, но достаточном для согласования проекта. Состав и содержание утверждаемой части определяется заданием на проектирование и требованиями разрешительной документации.
Заключение:
Итак, комплекс стандартов для проектной документации для строительства – это:
1. Все нормы касающиеся оформления документации (там море всего) как для любых чертежей по ГОСТам.
2. Нормы для проектирования - СНИПы (строительные нормы и правила) по различным видам - от градостроительства до планировки жилых помещений, а так же документы, которые для каждого типа проектирования устанавливают необходимое количество документов (чертежей, расчетов), составляющих проект .
3. Свод законов регламентирующих и разрешающих порядок проектирования в строительстве