ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы «Оценка собственности предприятий» обусловлена тем, что российская экономика предъявляет спрос на стоимостную оценку при осуществлении таких видов деятельности как кредитование под залог, купля-продажа акций, дополнительная эмиссия, страхование имущества и пр. Кроме того, заказчики испытывают потребность в проведении независимой экспертизы по многим направлениям, а именно:
1. Повышение инвестиционной привлекательности проектов.
2. Обеспечение адекватного (бесконфликтного) осуществления внешнего управления.
3. Повышение эффективности управления активами предприятия (анализ активов с целью определения их оптимальной структуры; оценка активов, в том числе для выявления «неработающих» статей; оценка с целью определения вклада отдельных активов в стоимость всего бизнеса).
…………
1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ
ООО “Омега“ - образована в 2002 г., является юридическим лицом, имеет, устав, самостоятельный баланс, расчетные счета.
Компания “Омега“ предоставляет полный комплекс услуг по всем операциям с недвижимостью в Московском регионе.
Предоставляемые услуги:
- реализация жилья в новостройках,
- купля-продажа коммерческой и загородной недвижимости,
- проведение операций на вторичном рынке,
- оказание услуг по аренде жилых и нежилых помещений,
- покупка квартир в кредит.
Активно работает по программам «Ипотечное кредитование» и «Государственные жилищные сертификаты».
Риэлтерская компания ООО “Омега“ является аффилированной компанией СУ-53, действительным членом Московской ассоциации гильдии риэлторов и Российской гильдии риэлторов.
Основные виды деятельности осуществляют пять отделов (рисунок 1.1).
…………
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в редакции 27.12.2010 года).
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 г. № 146-ФЗ (в редакции 09.03.2011 г.)
3. Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции от 29.01.2011 г.)
4. Адамайтис Л.А. Анализ финансовой отчетности. Праткикум – М.: КноРус, 2007 – 240 с.
5. Акулич М.В. Оценка стоимости бизнеса. – Спб.: Питер, 2010. – 272 с.
6. Ахметов О.А., Мжельский М.Б. Методы оценки ликвидационной стоимости // Вопросы оценки, № 3, 2010
7. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 536 с.
…………