Введение:
В настоящее время лизинг относится к одному из наиболее распространенных видов бизнеса, масштабы лизинговых операций ежегодно быстро возрастают. В современном деловом мире лизинг превратился в один из важнейших методов финансирования развития технической базы производства, в странах со стабильной экономикой до 30% всех капиталовложений осуществляется именно через лизинг.
Лизинг способствует оживлению и развитию производственной деятельности, выходу экономики из кризиса. Реализация преимуществ лизинга позволит более активно использовать достижения технического прогресса, мобильно обновлять производственную базу, уменьшить воздействие на издержки производства фактора морального старения машин, оборудования.
Коммерческая выгода, получение которой является необходимым условием заключения лизинговой сделки для всех ее участников, возможна лишь в условиях, когда лизинг обеспечивает необходимую прибыль. Поэтому участники операции заинтересованы прежде всего в объективном анализе эффективности лизинговой сделки в целом. При этом экономическое обоснование сделки, ее выгодность определяются с использованием различных методов, что позволяет в конечном итоге реализовать потенциальные возможности лизинга в конкретных мероприятиях, приносящие доход.
Рынок лизинговых операций в России оценивается как чрезвычайно емкий и способный принести значительные доходы его участникам.
Тем, кто еще не сталкивался на практике с лизингом, как и тем, кто уже имеет первый опыт, но желает подкрепить и развить его, целесообразно овладеть экономико-правовым инструментарием проведения лизинговых операций. Это поможет избежать ошибок и сократить путь к успеху.
Появление и дальнейшее развитие составных элементов договора лизинга в действующем российском законодательстве имеет огромное значение для подъема экономики нашей страны.
Активное использование лизинга в рамках отдельных государств, демонстрирующее насущную необходимость его применения в целях преодоления инвестиционного кризиса, - свидетельство актуальности и огромной значимости развития в Российской Федерации этого вида предпринимательской деятельности и его правового оформления.
Глава 2:
В настоящей параграфе будут рассмотрены дела из практики арбитражных судов, вызвавшие различные затруднения.
1. Спорящие стороны, а иногда и суд при разрешении споров по существу руководствуются в первую очередь нормами Закона, а они нередко противоречат положениям Гражданского кодекса РФ, имеющего приоритет в сфере регулирования гражданско-правовых отношений.
В соответствии со ст.2 Закона лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях с правом выкупа имущества лизингополучателем. А ГК РФ (гл.34) признает лизинг видом арендных отношений.
Указанное различие в подходах к трактовке лизинговых отношений лишь запутывает правоприменителей. В частности, широко распространено смешение близких понятий, и порой по материалам дела невозможно установить, какой договор был заключен - лизинга или аренды с правом последующего выкупа. Приведем несколько примеров.
Так, между ОАО "Суровикинскагропромснаб" (лизингодатель) и крестьянским хозяйством Воробьева Н.В. (лизингополучатель) "был заключен договор финансового лизинга N 2фл-13 от 2 августа 1994 г., по которому истец передал ответчику закупленную по его просьбе продукцию машиностроения... на условиях долгосрочной аренды с обязательным последующим выкупом" .
В другом случае между истцом и ответчиком в августе 1996 г. "был заключен договор N 85-л на условиях финансового лизинга, предметом которого являлась передача колхозу двух комбайнов". Ответчик, являющийся дилером по поручению генерального дилера АО "Росагроснаб", организовал передачу техники колхозу (лизингополучателю). "Передача произведена на условиях финансового лизинга (долгосрочной аренды с обязательным выкупом этой техники)" .
Третья ситуация: "По договору финансового лизинга N 8-ПФЛ-11/5 от 21 августа 1996 г. ответчик получил от истца в долгосрочную аренду с обязательным выкупом следующую технику?" .
Верно рассматривая споры по существу, суды допускают необъяснимую замену одних терминов другими. Подобного рода "недоразумения" недопустимы, поскольку в приведенных случаях речь идет об отождествлении двух различных видов договоров, каждый из которых имеет специфику правового регулирования.
В соответствии с положениями Закона (ст.16) договор квалифицируется как лизинговый, если содержит указания на инвестирование денежных средств в предмет лизинга и передачу этого имущества лизингополучателю. В противном случае он не может быть рассмотрен как договор лизинга. Рассмотрим примеры из судебной практики.
Индивидуальный предприниматель Быков В. А. обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кутузовой Т. И. о взыскании задолженности за пользование оборудованием и процентов за пользование чужими денежными средствами на основании договора аренды с правом выкупа от 15 мая 1997 г. и договора лизинга от 31 марта 1998 г.
Заключение:
Проведенный в работе анализ лизинговой деятельности позволяет сделать следующие выводы:
1. Лизинг сочетает в себе элементы, имеющие сходство с другими гражданско-правовыми институтами. Од¬нако он представляет в праве нечто большее, чем просто ме¬ханическое соединение нескольких традиционных конструк¬ций.
2. Договор лизинга является договором многосторонним, возмездным, консенсуальным. Лизинг признается многосторонней сделкой, в которой участвуют продавец, ли¬зингодатель, лизингополучатель, причем каждый из них имеет свои права и несет свои обязанности, которые распределены между ними особым способом.
Лизинг существенно отличается от изве¬стных традиционному праву договоров и, в частности, его нельзя признать видом договора аренды, как это закреплено в законодательстве Российской Федерации.
Лизинг, являясь договором нового типа, сочетает в себе элементы как обязательственного, так и вещного правоотно¬шений с преобладанием черт первого из них.
3. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости.
4. Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок по времени короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (до 3 - 5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю.