Понятие и особенности предприятия как объекта недвижимости

Преобразование экономической и политической системы в России повлекли за собой коренные изменения отношений в области между властью и обществом.

Развитие экономики, совершенствование ее правового регулирования привело к значительным изменениям в имущественных отношениях. Так, идет процесс постепенного вовлечения в гражданский оборот объектов, которые длительное время были из него изъяты.

К числу таких объектов можно отнести предприятие. В советское время государственные предприятия были, безусловно, изъяты из оборота, лишены свойств товара не только по формальным признакам, но и по существу.

1. Понятие и правовая природа предприятия по гражданскому праву России

1.1 Понятие и признаки предприятия как объекта гражданских прав

Термин «предприятие» в современном русском языке имеет несколько значений. Во-первых, это какое-либо одно или несколько действий, предпринимаемых лицом для достижения определенной цели. Цель эта – получение ожидаемого результата, причем не обязательно имущественного характера. Во-вторых, предприятием называют и созданную одним, несколькими лицами организацию совместного труда. Такое понимание термина «предприятие» проистекает из общепринятых названий заводов, фабрик, иных коммерческих структур, так или иначе задействованных в производственной сфере. В смысл и содержание категории «предприятие» вкладывается предпринимательское начало. Предприятие в таком смысле – достаточно широкое и неопределенное понятие, включающее в себя не только правовые, но и экономические, технологические, социальные элементы.