Аттестационно - зачетный комплекс по курсу «Жилищное право»

Вопрос: Собственник трехэтажного жилого дома разместил на первом этаже этого дома цех по производству металлических изделий… (ст. 288 ГК РФ)

Ответ: Правила пользования жилым помещением предусматриваются в ст. 288 Гражданского кодекса РФ , при этом ч. 3 данной статьи установлено, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством, а именно гл. 3 Жилищного кодекса РФ .

Таким образом, собственник не правомерно разместил на первом этаже своего жилого дома цех по производству металлических изделий. Жилое помещение предназначается только для проживания граждан (ч. 2 ст. 288 ГК РФ). Понятие жилое помещение включается в себя также и жилой дом, как индивидуально-определенное здание (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

....................