с операциями телефонной компании “Белл”, руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией “Unated States Leasing Corporation” и, таким образом, США стали родиной нового вида бизнеса, в частности банковского. К середине 60-х гг. лизинговые операции в этой стране составляли 1 млрд долл., а к концу 80-х гг. Они превысили 110 млрд долл., т.е. за четверть века увеличились более чем в сто раз. Столь стремительный рост операций по аренде вызван определенными преимуществами, получаемыми партнерами по лизинговой сделке. В настоящий период в странах с рыночной экономикой лизинговые операции для хозяйствующего субъекта становятся преимущественными при техническом перевооружении производства.
В США лизинг превратился в один из основных видов бизнеса. Быстрый рост новых лизинговых компаний, предлагавших свои услуги, и многообразная модификация условий лизинговых договоров определили самые различные варианты приобретения инвестиционных средств предпринимателями в различных сферах экономики. Позднее лизинговые компании получили название “финансово-лизинговые общества”. Они стали обеспечивать производителям сбыт продукции путем передачи ее в аренду, а также финансирование сделок и разделение связанных с ними рисков.
В Западной Европе первые финансово-лизинговые общества появились в конце 50-х — начале 60-х гг. Однако развитие лизинговых операций сдерживалось неопределенностью их статуса с позиций гражданского, торгового и налогового законодательства. Лишь после того как в налоговом законодательстве нашло отражение правовое закрепление статуса лизинговых договоров, их рост характеризуется высокими темпами.
Например, первая французская лизинговая компания “Локафранс” была создана в 1992г., а четыре года спустя их насчитывалось уже свыше 30. В 1987г. в стране было 56 лизинговых компаний с годовым объемом контрактов около 57 млрд франков, специализирующихся на операциях с движимым имуществом (в основном машинами, оборудованием, транспортными средствами), а также 94 лизинговые компании, специализирующиеся на операциях с недвижимостью, сооружениями помещениями производственного назначения. Указанные компании сыграли большую роль в экономическом развитии более отсталых районов страны. Французское государство поощряет деятельность таких компаний, рассматривая ее как часть региональной политики. Стимулирование деятельности лизинговых компаний происходит путем частичного освобождения от налога, создания специальных фондов, предназначенных для компенсации возможных потерь и т.д. Наиболее крупными лизинговыми компаниями Франции являются: “Локафранс”, “Слибай”, “Локабай”, “Сомфимобай”, “Слиминико” и др.
Кроме того, в течение всего срока действия договора лизинга у лизингодателя сохраняется возможность замены страховой компании или условий договора страхования, что позволяет лизингодателю оптимально защищать свои интересы, связанные с сохранностью предмета лизинга.
Очевидным недостатком такого подхода к страхованию объекта лизинга является проблема, связанная с разделением функций страхователя имущества и владельца имущества. Так, при наступлении страхового случая страхователь (в данном случае лизингодатель) обязан в течение достаточно короткого срока (на практике это обычно 3-5 календарных дней) известить об этом страховщика, а также установить контакт с компетентными государственными органами, имеющими возможность засвидетельствовать наступление страхового случая, а при необходимости и провести нужное расследование. Это условие является определяющим для получения страхового возмещения. Исполнение этой обязанности может быть существенно затруднено тем, что непосредственным владельцем застрахованного имущества является лизингополучатель, который в силу тех или иных обстоятельств может быть незаинтересован в своевременном уведомлении страховой компании и (или ) государственных органов. Частично эта проблема может быть решена включением в текст договора лизинга обязательств лизингополучателя по обеспечению в таких случаях своевременного уведомления страховой компании и сответствующих государственных органов с одновременным согласованием со страховой компанией возможности поступления такого уведомления от конкретного лизингополучателя. При согласовании сроков уведомления со страховой компанией также целесообразно принимать во внимание расположение страховой компании и места нахождения предмета лизинга, так как при значительной удаленности лизингополучателя, а соответственно предмета лизинга, обмен информацией может быть затруднен настолько, что это может повлиять на надлежащее исполнение договора страхования.
Одним из существенных позитивных моментов при таком варианте страхования предмета лизинга может быть признана возможность страхования предмета лизинга от ущерба, нанесенного противоправными действиями лизингополучателя или лиц, находящихся с ним в трудовых отношениях. Необходимо отметить, что защита от данного вида ущерба практически невозможна в том случае, если страхователем является лизингополучатель, так как очевидно, что страхование от противоправных действий самого страхователя не имеет смысла с точки зрения страховщика. Если учесть, какими сложными бывают иногда взаимоотношения лизингодателя и лизингополучателя, особенно в период изъятия предмета лизинга в связи с ненадлежащим исполнением лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга, указанные обстоятельства могут быть определяющими при выборе оптимального подхода к страхованию предмета лизинга.
Несмотря на слож¬ности с получением финансирования, ставшие след¬ствием кризиса, нечеткость правовой базы, регули¬рующей лизинг, и содержащиеся в ней противоре¬чия, неопределенность условий возвращения пред¬мета лизинга лизингодателю в случае невыполне¬ния клиентом своих платежных обязательств и пока еще недостаточное общее понимание механизма лизинга в России, за последний год в лизинговом секторе четко прослеживается тенденция роста. С учетом экономических условий в России на сегод¬няшний день лизинг остается наиболее привлека¬тельным и перспективным механизмом приобрете¬ния основных средств, выгодным для всех участни¬ков лизинговой сделки. Есть надежда, что в ближай¬шем будущем российский рынок лизинговых услуг будет продолжать активно развиваться.
В настоящей дипломной работе:
• рассмотрена правовая сущность лизинга, его функции и основные элементы лизинговой операции;
• приведена методика организации лизинговых операций;
• определены преимущества лизинга в сравнении с кредитом банка;
• проанализирован лизинговый сектор в России;
• рассмотрены этапы заключения лизинговой сделки;
В силу обширности данной темы невозможно охватить все нюансы лизинговых отношений и каждая из его сторон требует отдельной разработки, так как лизинговый процесс постоянно развивается, дополняется новыми законодательными актами, обогащается новизной способов и методов обращения.