Основная часть:
В мире существуют вечные ценности, без которых практически невозможна жизнь человека. Одной из них, несомненно, является жилище.
Строительная индустрия является исключительно выгодным средством вложения капитала, поскольку спрос на жилье всегда был достаточно высоким, и ограничивается он лишь покупательской способностью населения. Тем не менее строительная промышленность продолжает развиваться на фоне большинства неблагополучных отраслей народного хозяйства.
Одним из обязательных элементов любого здания - жилого, производственного или общественного - являются окна. Для любого окна обязательным элементом является оконный блок, производство которых и будет являться предметом настоящего бизнес-плана.
Тенденции развития строительной промышленности позволяют надеяться на то, что спрос на продукцию нашего предприятия будет устойчиво высоким, что позволит успешному осуществлению производственной деятельности.
Наша фирма по производству оконных блоков в качестве начальных инвестиций потребует сумму в 350 тысяч рублей, однако значительная часть оборудования будет приобретена в лизинг, что позволит выплачивать эту сумму в течение нескольких лет.
В случае соблюдения планируемых объемов производства и реализации оконных блоков выручка, полученная в течение первого года работы, составит 2310000 руб. при затратах на производство 1939840 рублей.
........
Виды продукции.
Окна деревянные и балконные двери для жилых и общественных зданий (ГОСТ 11214—65) подразделяются на две серии: С — со спаренными оконными пе¬р嬬плё¬та¬ми и дверными полотнами; Р—с двойными раздельными переплета¬ми и двой¬ными полотнами.
Оконные блоки изготовляют с неравными и равными створками. В блоках с не¬ра⬬ны¬ми створками узкая створка служит форточкой для про¬ветривания пм嬬щения.
Оконные блоки с равными створками выпускают с форточками и без них. Оконные блоки со спаренными переплетами и дверные балконные блоки со спବрен¬ными полотнами делают с наплавом, а с раздельными пере¬плетами и по¬лот¬на¬ми — с наплавом и без наплава.
Выпускаемые оконные блоки маркируют. Марка со¬стоит из бук¬венных индексов и двух двузначных цифр обозначающих высоту и ширину према в дециметрах. Буквенные индексы обозначают следующее: ОС—оконный блок со спаренными переплетами; ОР—оконный блок с раз¬дельными переплетами; БС—балконный дверной блок со спаренными полот¬нами; БР—то же с раз¬дель¬ны¬ми полотнами. Оконные блоки с рав¬ными створ-коми без фор¬то¬чек для жилых зда¬ний и трех¬створчатые для об¬щест¬вен¬ных зданий без фрамуг обо¬з¬начают буквой А в конце марки.
.............
План производства.
Оконные блоки будут выпускаться на оборудовании, размещенном на пустующих площадях завода «Метеор», оснащенных необходимыми инженерными коммуникациями.
Мощность создаваемого предприятия обосновывается на основе анализа потребностей внутреннего рынка и экономических ограничений (минимальный и оптимальный объем производства для конкретного продукта).
Все необходимые материалы будут закупаться через оптовые организации и по прямым связям с предприятиями-поставщиками, как местными, готовыми поставить устраивающие нас по качеству материалы, так и из других регионов.
Изготовляют столярные изделия, в том числе оконные блоки, в основном на де¬ре¬вообрабатывающих предприятиях. На этих предприятиях древесину обра¬ба¬ты¬ва¬ют на поточных и полуавтоматических линиях с применением специализированного обо¬рудования.
Предусмотрено, что предприятия получают обрезные пиломатериа¬лы, которые рас¬краивают на полуавтоматической линии для поперечного рас¬кроя пи¬ло¬ма¬те¬риа¬лов. Она состоит из последовательно расположенных: ролико¬вого конвейера, круг¬ло¬пиль¬ного станка ЦПА-40 (с механизированной подачей), конвейера, желоба, при¬рез¬но¬го станка с гусеничной подачей ЦДК-4-2 и конвей¬ера.
Заготовки, полученные после раскроя досок, поступают на полуавтомати¬ческую ли¬нию по обработке брусковых деталей.
........
Для определения критического объема выпуска и нахождения точки безубыточности разделим затраты в течение года на переменные и условно постоянные.
Таблица переменных затрат.
Переменные затраты Сумма, руб.
1 Сырье и основные материалы 972160
2 Топливо и энергия на технологические нужды 210000
3 Зарплата произв. рабочих 63600
4 Отчисления на социальные нужды 24486
5 Амортизация оборудования 61200
Итого переменные затраты +10% коммерческие расходы 1464591
Отсюда величина переменных затрат на выпуск одного оконного блока составляет:
Зперем./ед.= 1464591 / 7000 = 209,23 руб.
К условно-постоянным затратам относятся такие как:
Условно-постоянные затраты Сумма, руб.
1 Цеховые расходы 127120
2 Общезаводские расходы 254240
3 Потери от брака 12670
4 Прочие производственные расходы 25410
5 Внепроизводственные расходы 12670
Итого постоянных затрат + 10% коммерческие расходы 475321
На основе этих данных и данных о том что отпускная цена предприятием одного оконного блока будет 330 руб., вычислим критический объем выпуска изделий:
..........
Если подготовленное предложение устраивает и поставщика и потребителя, заинтересованные стороны подписывают контракт. Клиент выплачивает лизинговой фирме соответствующую сумму за первую арендную плату, за подготовку предложения и за страховку. На основании контракта лизинговая фирма делает заказ производителю. В соответствии с заказом поставщик поставляет оборудование. По окончании поставки получатель - потребитель, лизинговая фирма и производитель - поставщик подписывают акт приемки, который подтверждает работоспособность оборудования. После его подписания лизинговая фирма переводит на счет поставщика покупную цену оборудования и лизинговый контракт вступает в силу.
Лизинговые (как и арендные) договоры являются так называемые незавершенными сделками и не числятся в балансах обоих партнеров. Это означает, что выплаты взносов лизингополучателем не дебетируются на его счет в качестве обязательств, а у лизингодателя они не числятся как требования. Обоюдному учету подлежат лишь неуплаченные лизинговые взносы.
Лизинг не является "банковской операцией" в точном смысле слова. Он относится к так называемой "близкой к банковской" форме финансирования. Она осуществляется и торгово-промышленными предприятиями, но в первую очередь этим занимаются специализированные лизинговые общества, учреждаемые различными юридическими и физическими лицами (банками, страховыми компаниями и т.д.)
Из всего разнообразия форм лизинговых фирм наше общество в наибольшей степени интересуют финансовые лизинговые фирмы.