ООО «Омандр» (далее Предприятие) совместно с «Центркомбанк» ООО реализует инвестиционный проект «Строительство коттеджного поселка «Персиковая долина»».
Основными целями Предприятия на срок реализации проекта являются:
обеспечение качества строительства, соответствующего ожиданиям выбранной фокус-группы потребителей;
завершение строительства в запланированные сроки;
обеспечение владельцам Предприятия получения максимального дохода в процессе реализации инвестиционного проекта.
Для достижения поставленных целей Предприятию необходимо решить следующие задачи:
подготовить Предприятие к финансированию;
получить необходимые финансовые ресурсы для реализации проекта;
разработать и согласовать полный комплект строительной и инженерной документации;
провести тендер по подбору генерального подрядчика;
обеспечить выполнение полного комплекса необходимых инженерных работ на объекте;
организовать рекламную кампанию для привлечения покупателей и обеспечения начала поступлений от продаж с первого года реализации проекта.
Описание Предприятия
ООО «Омандр» зарегистрировано в 2000 г. для реализации проекта строительства коттеджного поселка «Персиковая долина». Вся деятельность Предприятия направлена на реализацию данного инвестиционного проекта.
В марте 2003 г. Предприятием был подписан договор с администрацией Краснодарского края на аренду земельного участка несельскохозяйственного назначения. Площадь арендуемого участка составляет 51862 кв.м. Целевое использование выделенного земельного участка - строительство коттеджного поселка. Срок действия данного договора определен в три года и в соответствии с его условиями должен быть пролонгирован после начала строительных работ.
Предприятие расположено по адресу: 354000, г. Сочи, ул. Карла Либкнехта д.2. Генеральный директор ООО «Омандр» - Коряков А.И.
Список таблиц
Таблица 1. Партнеры Предприятия
Таблица 2. Команда управления проектом
Таблица 3. График реализации проекта.
Таблица 4. Капитальные вложения в проект, USD
Таблица 5. Постоянные издержки по содержанию Предприятия
Таблица 6. Фонд заработанной платы Предприятия
Таблица 7. Описание строящихся объектов (коттеджей)
Таблица 8.График продаж коттеджей
Таблица 9. Порядок оплаты коттеджей
Таблица 10. Кредиты Предприятия
Таблица 11. Используемые налоговые ставки
Таблица 12. Кэш-фло
Таблица 13. Показатели экономической эффективности проекта
Таблица 15. Изменение интегральных показателей эффективности.