Формирование системы управления качеством строительно-инвестиционных проектов

Актуальность исследования системы управления качеством строительно-инвестиционных проектов связана с тем, что инвестиционная деятельность является одним из важнейших факторов развивающейся рыночной экономики любой страны. Характеристикой развитой инвестиционной сферы выступает разнообразие объектов инвестирования. Различные объекты инвестирования обладают индивидуальными характеристиками с точки зрения показателей доходности, рискованности, длительности жизненного цикла, порога вхождения и т.д. В связи с многообразием форм инвестирования перед инвестором встает вопрос о выборе направления инвестирования, максимально соответствующего его требованиям.

Глава 2. Анализ управления качеством инвестиционно-строительных проектов на предприятии ЗАО «ИВИ-93»

2.1. Анализ конкурентной среды и деятельности предприятия ЗАО «ИВИ-93»

ЗАО «ИВИ-93» является инвестиционно-строительной компанией. При этом под инвестиционно-строительной компанией, понимается организация, которая является и инвестором, и заказчиком, и нанимает собственную дочернюю подрядную организацию для выполнения конкретных строительных работ .

ЗАО «ИВИ-93» имеет лицензии на проектирование и строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

В анализе деятельности предприятия важно учитывать особенности его внешней среды, в частности конкурентного окружения. Основных конкурентов ЗАО «ИВИ-93» можно выделить исходя их данных Комитета по строительству Санкт-Петербурга об объемах ввода жилья. Такие данные приведены в следующих таблицах:

Распределение ввода жилья за 2008 год в Санкт-Петербурге по основным застройщикам (см. табл. 2.1), а также анализ аналогичных данных за 2004-2007 гг. (см. табл. 2.2) показывает снижение конкурентной доли ЗАО «ИВИ-93» на рынке города.