Введение
Современное состояние экономики России связано с рядом проблем, решение которых имеет важное значение для устойчивого развития страны. К таким приоритетным проблемам относятся вопросы инвестиционной деятельности в регионе.
Одним из основных направлений развития инвестиций в регионах является совершенствование системы управления хозяйствующих субъектов, действующих в сфере строительства и недвижимости. Исходя из развития рыночных отношений инвестиционная деятельность в регионе, крупном городе, связанная с развитием недвижимости, строительства, является одним из наиболее перспективных направлений.
Формирование инвестиционной привлекательности региона, территории крупного города связано с проблемами развития городской недвижимости. Создание новых институтов рыночной экономики невозможно без формирования определенной среды «инновационных институтов», способствующих городскому развитию и предпосылкам инвестиционной активности.
Инвестиции как основной фактор роста экономики становятся стимулом к развитию региона, территории, эффективность которого обеспечивается привлечением большего объема свободных средств. Приток инвестиций связан с уровнем инвестиционной привлекательности территорий, который зависит от ряда факторов. Чем выше инвестиционная привлекательность региона, тем больше потенциальный объем инвестиционных ресурсов и ниже уровень затрат на их привлечение, поэтому формирование инвестиционной привлекательности является ключевым для развития территории, хозяйствующего субъекта.
Одним из важных для экономики России региональных комплексов является строительный комплекс, его развитие во многом определяет степень инвестиционной привлекательности страны. Неустойчивое финансовое состояние предприятий строительного комплекса, нестабильность условий предпринимательства требуют новых методических подходов к управлению производственно-хозяйственной деятельностью субъектов строительного комплекса для повышения их инвестиционной привлекательности. Рыночная ориентация строительного комплекса требует принятия эффективных инвестиционных решений в условиях высоких рисков хозяйственной деятельности, соответствующего этим задачам научно-методического обеспечения.
Строительный комплекс является отраслью рискованного возврата капитала, что связано с объективными причинами сложившегося рынка недвижимости, это обусловливает отличный от других отраслей порядок формирования оборотного капитала и воспроизводства рабочей силы. Проблема формирования инвестиционной привлекательности в исследуемом комплексе стоит особенно остро.
Большой вклад в развитие теории и практики инвестиционного менеджмента внесли такие отечественные и зарубежные ученые, как Александер Г., Бард В.С., Бейли Дж., Беренс В., Бланк И.А., Бочаров В.В., Джонк Н.Д., Епифанов В.А., Игошин Н.В., Катасонов В.Ю., Ковалев В.В., Коссов В.В., Крылов Э.И., Лахметкина Н.И., Лившиц В.Н., Мыльник В.В., Подшиваленко Г.П., Ховранек П.М., Шахназоров А.Г. и др.
Стратегические аспекты инвестиционной деятельности промышленных предприятий рассмотрены в трудах таких ученых, как Бланк И.А., Деева А.И., Кныш М.И., Лозенко В.К., Перекатов Б.А., Самогородская М.И., Тютиков Ю.П., Чернов В.А., Чесноков А.С.
Актуальность исследования определила цели и задачи работы.
Целью дипломной работы является разработка метода выбора инвестиционной стратегии в строительную отрасль.
Для достижения указанной цели были поставлены и решены следующие задачи исследования:
• Анализ основных теоретических понятий инвестиционной стратегии предприятия;
• Анализ современных подходов к повышению эффективности инвестиционной деятельности промышленных предприятий на региональных рынках;
• Определение роли и места инвестиционных стратегий в системе стратегического управления предприятием в условиях усиления конкуренции.
• Разработка модифицированной системы показателей эффективности инвестиционной стратегии на примере конкретного предприятия ООО «Инвестиционная компания Метрополь».
• Разработка методики практической реализации предложенного метода выбора инвестиционной стратегий.
Объект исследования – общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания Метрополь».
Предмет исследования – инвестиционная стратегия предприятия.
Теоретической и методологической базой исследования являются теория рыночной экономики, методы экономического анализа, системный подход к анализу экономических явлений и процессов, теория инвестиционного и стратегического менеджмента, научные положения и выводы, сформулированные в трудах отечественных и зарубежных ученых по теории стратегического управления и управления инвестициями.
Информационной базой исследования являются данные Госкомстата РФ о состоянии машиностроительной отрасли, законодательные и нормативно-правовые акты Президента и Правительства РФ.
Структура работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы. Названия глав отражают их содержание.
3. Формирование оптимальной инвестиционной стратегии на предприятии
3.1. Разработка обоснования стратегических объектов инвестирования предприятия
Инвестиционная стратегия предприятия представляет собой один из важнейших видов стратегий предприятия, обеспечивающей все основные направления развития его инвестиционной деятельности и инвестиционных отношений путем формирования долгосрочных инвестиционных целей, выбора наиболее эффективных путей их достижения, адекватной корректировки направлений формирования и использования инвестиционных ресурсов при изменении условий внешней среды.
В парадигме стратегического управления существует дифференциация видов стратегий развития предприятия по их уровням. В системе этого управления выделяют обычно три основные вида стратегий — корпоративную стратегию, функциональные стратегии и стратегии отдельных хозяйственных единиц (бизнес - единиц).
Функциональные стратегии предприятия формируются, как правило, по основным видам его деятельности в разрезе важнейших функциональных подразделений предприятия. Функциональные стратегии предприятия направлены на детализацию корпоративной его стратегии (реализацию ее основных целей) и на ресурсное обеспечение стратегий отдельных хозяйственных единиц.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс РФ
2. Артеменко В.Г., Беллиндир М.В. Финансовый анализ: Учебное пособие. – М.:ДИС, НГАЭиУ, 2006. – 128 с.
3. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. – М.: ФиС, 2005. – 327 с.
4. Балабанов И.Т. и др. Деньги и финансовые институты. СПб., 2005. – 345 с.
5. Балабанов И.Т. Инновационный менеджмент. СПб., 2004. – 410 с.
6. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? - М.: Финансы и статистика, 2004. – 300 с.
7. Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 2006. –320 с.
8. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта. – 2-е изд., доп. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 208 с.
9. Бернстайн Л.А. Анализ финансовой отчетности: теория, практика и интерпретация: Пер. с англ./ Научн. ред. перевода чл. – корр. РАН И.И. Елисеев. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 624с.
10. Быкадоров В.Л., Алексеев П.Д. Финансово-экономическое состояние предприятия. - М.: ПРИОР-СТРИКС, 2002. - 315 с.
11. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами: Пер. с англ. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 800с.
12. Глудкин О.П., Горбунов Н.М., Гуров А.И., Зорин Ю.В. Всеобщее управление качеством. М., «Радио и связь», 2005. - 600с.
13. Глухов В.В., Бахрамов Ю.М. Финансовый менеджмент. – С.-Петербург: Специальная литература, 2005. – 410 с.
14. Голубков Е. П. Основы маркетинга: Учебник для вузов. – М.: Финпресс, 2004. – 651 с.
15. Градов А. П. и др. Стратегия и тактика антикризисного управления фирмой. – Спб.: Специальная литература, 2005. –510 с.
16. Гранатуров В.М. Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения. - М.: Издательство "Дело и Сервис", 2004. – 310 с.
17. Данько Т.П. Управление маркетингом: Учебник для вузов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 334 с.
18. Ефимова О. В. Как анализировать финансовое положение предприятия – М.: БШ «Интер-синтез», 2003. – 190 с.
19. Ефимова О.В. Финансовый анализ. – М.: Бух. учет, 2006. – 208с.
20. Ефремов В.С. Стратегия бизнеса. Концепции и методы планирования. - М.: Финпресс, 2005. - 163 с.
21. Инновационный процесс в странах развитого капитализма. Под ред. В.Н. Крючкова. М., 2004. – 412 с.
22. Камаев В.Д. и коллектив авторов. Учебник по основам экономической теории (экономика). - М.: "ВЛАДОС", 2004. - 384с.: ил.
23. Ковалев В.В. Практикум по финансовому менеджменту. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 288 с.
24. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 432с.
25. Корольков В.Ф. и Брагин В. В. Процессы управления организацией. М.: Инфра-М, 2005. - 416с.
26. Мельникова Т.И. Финансовый менеджмент: Хрестоматия. Новосибирск, 2006. – 123 с.
27. Мертенс А.В. Инвестиции. Курс лекций по современной финансовой теории. Киев, 2004. – 215 с.
28. Оценка экономической состоятельности в антикризисном управлении предприятием. Экономическая наука и управление в XXI веке. ИжГТУ. Ижевск, 2005. – 90 с.
29. Попов С.А. Стратегическое управление. - М.: ИНФРА, 2002. - 304 с.
30. Стоянова Е.С Финансовый менеджмент. Российская практика. – М.: Перспектива, 2005. – 310 с.
31. Теория и практика антикризисного управления. Под ред. С.Г. Беляева и В.И. Кошкина. – М.: ЮНИТИ, 2004. - 469 с.
32. Уткин Э.А. Антикризисное управление. - М.: ЭКМОС, 2002. – 350 с.
33. Уткин Э.А. Управление фирмой. - М.: "Акалис", 2003. - 516с.
34. Финансовое управление компанией/ Общ. Ред. Е.В.Кузнецовой. – М.: Фонд “Правовая культура”, 2005. – 402 с.
35. Финансовый анализ деятельности фирмы. –М.:Крокус Интернешнл, 2005. – 310 с.
36. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник./ Под. ред. Е.С. Стояновой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Изд. Перспектива, 2005. – 574с.
37. Хелферт Э. Техника финансового анализа/ Пер. с англ. под. ред. Л.П. Белых. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 2006. – 663с.
38. Чейз Р.Б. Производственный и операционный менеджмент. М.: Издательское объединение «ЮНИТИ», 2004. – 410 с.
39. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа М: ИНФРА, 2006. – 310 с.
40. Шим Дж.К., Сигел Дж.Г. Финансовый менеджмент. – М.: Филинъ, 2006. – 190 с.
41. Шмалензи Г. Основы и проблемы экономики предприятия: Пер. с нем./ Под. ред. проф. А.Г. Поршнева. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 512с.
42. Грищенко О.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия //Финансы, 2006., № 3. – с. 45-48.
43. Моляков Д.С., Докучаев М.В., Большаков С.В. Актуальные проблемы финансов предприятий// Финансы. - 2005. - №4. - с.3-7.
44. Недосекин А.О., Максимов. О. Б. Простейшая комплексная оценка финансового состояния предприятия на основе нечетко-множественного подхода.// Хеджинг без риска. Публикации. – 2006. – с. 18-24
45. Овсийчук М.Ф. Управление денежными средствами предприятия// Аудитор. - 2005. - №5. - с. 37-42.
46. http://www.metropol.ru/index.wbp - официальный сайт ИФК Метрополь