Объекты гражданских прав

В современном обществе взаимоотношения людей друг с другом, с организациями, государственными органами неотъемлемы от вещей, имущества, информации, денег, какой-либо деятельности. Мы ежедневно делаем покупки, оказываем услуги, пользуемся услугами других лиц, совершаем сделки, направленные на приобретение благ или отчуждения имущества, пользуемся информацией, предметами быта, культуры и искусства.

В зависимости от совершения нами каких-либо действий, мы осуществляем принадлежащие нам гражданские права и исполняем обязанности.

Как таковые гражданские права не могут существовать без объектов прав, то есть без того, на что направлены эти права и обязанности субъектов правоотношений.

Для достижения эффективных результатов отношений необходимо знание особенностей норм гражданского законодательства в области регулирования объектов гражданских прав.

Поэтому выбранная тема дипломной работы актуальна на сегодняшний день.

Целью данной работы является раскрытие понятия объектов гражданских прав, их значения в современных гражданских правоотношениях, их правовое регулирование.

Задачи данной работы:

1) дать понятие объектов гражданских прав, их классификацию, виды;

2) дать понятие недвижимому имуществу как особому объекту гражданских прав, понятие особенностей его правового регулирования;

3) выделить земельные участки и жилые помещения как особо значимые объекты недвижимого имущества, дать их понятие;

4) дать понятие праву собственности на недвижимое имущество как одному из важных и актуальных имущественных прав, выступающих в качестве объектов гражданских прав, привести основания приобретения права собственности на недвижимое имущество;

5) дать понятие и основные положения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная работа выполнена на основании анализа норм действующего законодательства и, прежде всего, Гражданского кодекса, который устанавливает понятия, содержание и особенности правового регулирования объектов гражданских правоотношений.

Для этого были использованы труды ведущих цивилистов в области гражданского права: Садикова О.Н., Суханова Е.А., Аббовой Т.Е., Кабалкина А.Ю., Богуславского М.М., Лисицина-Светланова А.Г., Чеговадзе Л.А. и других.

Также были проведены сравнения в определениях и оценке исследуемых объектов, данных ведущими цивилистами гражданского права и цивилистами прошлых лет.

Были анализированы изложения некоторых научных трудов по спорным вопросам о понятии объекта гражданских прав, объекта в правоотношениях, понятии недвижимого имущества.

Большое значение в работе отведено действующему законодательству, поскольку именно оно регулирует гражданские правоотношения и определяет понятие объектов гражданских прав, постоянно изменяясь и дополняясь. Это кодексы РФ: Гражданский, Земельный, Жилищный и др.; Федеральные законы: «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об ипотеке», «О рынке ценных бумаг», «Об актах гражданского состояния» и др.; законы Российской Федерации: «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места проживания и жительства в Российской Федерации», «Об авторском праве и смежных правах» и др., и иные нормативно-правовые акты.

Глава 2:

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Право ограниченного пользования земельным участком имеет две формы: публичный и частный сервитут.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, ее субъекта или органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Публичные сервитуты могут устанавливаться в целях: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке водном объекте, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; свободного доступа к прибрежной полосе.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка или к существенным затруднениям его использования, собственник земельного участка,

землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков, или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков, или соразмерной платы.

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка, а в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:

- из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, на срок не более чем один год;

- из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;

- из земель организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, работникам этих организаций в виде служебного надела на время установления трудовых отношений;

Заключение:

В своем развитии объекты гражданских прав прошли целую эволюцию и получили закрепление в действующем законодательстве РФ, которое регулирует права граждан в отношении этих объектов.

Круг объектов гражданских прав очень широк, различны их виды, признаки. Правовое регулирование основывается на юридической природе объектов.

В зависимости от правовой природы объектов, их назначения и целей, различен объем, содержание и пределы осуществления гражданских прав.

В первой главе работы раскрыто понятие объектов гражданских прав. Дана классификация объектов. В работе изложены понятие и правовое значение видов объектов гражданских прав: денег; ценных бумаг; имущества и имущественных прав; нематериальных благ; интеллектуальной собственности; информации в качестве служебной и коммерческой тайны. Раскрыто понятие оборотоспособности объектов, имеющее определяющее значение в осуществлении гражданских прав.

Вторая глава работы посвящена раскрытию понятия недвижимого имущества как особого объекта гражданских прав, с использованием сравнений понятий, данных цивилистами разных периодов развития России.

Обращено внимание на особенности правового режима недвижимого имущества. Особо выделены такие объекты недвижимости как земля, земельные участки, жилые помещения по следующим причинам.

Земля и ее участки являются основой в понятии недвижимого имущества, выступая одновременно природным ресурсом и объектом прав. Изложены общие положения правового регулирования земли и земельных участков.

Жилые помещения составляют большую часть среди объектов недвижимого имущества и являются актуальной темой в гражданских правоотношениях.

В работе дано понятие праву собственности на недвижимое имущество, выступающему в гражданском обороте как имущественному праву, так как оно связано непосредственно с недвижимым имуществом, имеет значение в гражданских правоотношениях, основывается на государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая является обязательным условием в регулировании недвижимого имущества. В связи с этим дано понятие и основные положения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в работе отражены и раскрыты понятие объектов гражданских прав, как в целом, так и отдельные виды объектов как наиболее значимые и актуальные в наше время.